Вам нужно сдать в аренду квартиру, комнату или гостинку в Красноярске?

ООО «Агентство Реал недвижимость» гарантирует оперативный поиск надежных, ответственных арендаторов для Вашего жилья!
Уважаемые собственники квартир и комнат!
Бесплатную консультацию и помощь специалистов нашего агентства недвижимости по вопросам аренды квартир Вы можете получить позвонив нам по телефонам или разместив online-заявку, заполнив предложенную форму.
1. Вашей квартирой будет заниматься опытный сотрудник отдела аренды.
2. Он выезжает на квартиру, помогает оценить и подготовить ее для сдачи по максимальной цене.
3. Ваша квартира будет рекламироваться с телефоном нашего агентства недвижимости, и все звонки будет принимать наш эксперт. Таким образом, телефона собственника не будет ни в одной базе данных, что гарантирует конфиденциальность информации.
4. Мы проводим информационную рассылку о Вашей квартире, оповещая риелторские компании Красноярска, а также размещаем рекламу в СМИ, интернете, сайтах, досках объявлений и ставим в известность клиентов нашего агентства, заинтересованных в подобном предложении, помогая Вам сэкономить время и деньги.
5. Потенциальные наниматели будут предложены Вам с учетом всех Ваших пожеланий.
6. Наше агентство недвижимости предоставляет Вам юридически обоснованный пакет документов для заключения договора найма. Наши эксперты проконсультируют Вас по всем вопросам аренды квартир, в том числе и по налогообложению.
7. Квалифицированный специалист на протяжении всего срока действия договора найма будет осуществлять информационную и консультационную поддержку по всем вопросам, касающихся сделки.

Выберите агентство

Механизм работы рынка таков, что к Вашему удивлению при размещении заявки в несколько агентств вместо увеличения числа арендаторов и повышения цены вы получите прямо противоположный результат. Поэтому очень важно выбрать профессиональное агентство недвижимости, которое будет представлять ваши интересы.
Серьезное агентство недвижимости располагает обширной базой данных и кругом постоянных клиентов, в том числе из числа сотрудников крупных российских и зарубежных компаний, подберет надежных арендаторов, избавит от сомнительных предложений, обеспечит полное юридическое сопровождение сделки и проконсультирует по спорным вопросам в процессе аренды.
Проконсультируйтесь у специалистов о рыночной стоимости аренды, подготовке квартиры и документов к сдаче в аренду
Обратитесь к специалистам для правильной оценки рыночной стоимости аренды вашей квартиры - с учетом текущей цены похожих объектов, престижности района, категории дома, инфраструктуры, качества ремонта и мебели. При завышении цены вы понесете убытки от простоя квартиры, при занижении - недополучите прибыль.
Оцените целесообразность дополнительных вложений. Возможно, имеет смысл сделать косметический ремонт, докупить мебель или бытовую технику. Или наоборот этого делать не стоит, так как зачастую затраты на обустройство квартиры влияют на цену аренды не так значительно, как хотелось бы.
Не забывайте, что цена аренды определяется рынком, а не агентством недвижимости и вашими затратами на ремонт квартиры.
Если квартира уже находится в состоянии ремонта – постарайтесь, чтобы ее внешний вид в итоге соответствовал не столько вашему вкусу, сколько вкусам максимально большего числа арендаторов. Например, не стоит окрашивать стены в яркие цвета – как показывает практика, классический белый цвет или выдержанный светло-бежевый устраивает практически всех (то же касается и цвета обоев).
Постарайтесь заблаговременно подготовить все необходимые документы, подтверждающие ваше право на сдачу квартиры в аренду – специалист серьезного агентства недвижимости также проконсультирует вас по этому вопросу.
Оставьте заявку
Предоставьте представителю выбранного вами агентства максимум информации о своей квартире – это поможет ему наилучшим образом презентовать квартиру потенциальному арендатору и избежать потерь времени от не результативных показов.
Оставьте для связи номер своего мобильного телефона – чтобы при необходимости с вами можно было оперативно связаться.
Проводите показы квартиры
В удобное для Вас и потенциальных арендаторов время риелтор организует показы вашей квартиры.
Перед показом проведите «предпродажную подготовку», включая генеральную уборку и чистку мебели, уберите личные вещи и ненужные предметы интерьера, проветрите помещение и т.д.
При показе не должно присутствовать слишком много людей – родственников и гостей лучше попросить прогуляться.
Крайне нежелательно опаздывать: потенциальный арендатор хочет видеть в вас надежного долгосрочного партнера и необязательность здесь будет очевидным минусом. Кроме того, за время ожидания арендатор может в деталях изучить возможные минусы вашего двора или подъезда.
В дневное время суток раздвиньте шторы, в вечернее – включите все освещение.
Проявите доброжелательность и продемонстрируйте гостеприимство - как и при заключении любой сделки человеческий контакт является очень важным.
Постарайтесь с пониманием отнестись к пожеланиям вашего потенциального арендатора – зачастую все дополнительные требования (покупка предметов интерьера и т.д.) по затратам соизмеримы с потерями от недели простоя в ожидании следующего клиента.
Предоставьте возможность профессиональному специалисту вести переговоры.
При показе квартиры крайне желательно иметь при себе необходимые правоустанавливающие документы, список которых вы ранее согласовали с вашим риелтором.
Очень внимательно подходите к оформлению договора аренды (найма) и других документов
Все условия аренды должны быть согласованы и зафиксированы в договоре. Правильно составленный договор гарантирует вам своевременную оплату, сохранность квартиры и имущества, надежные и спокойные взаимоотношения с арендатором в течение всего срока аренды.
При передаче квартиры необходимо составить подробную опись передаваемого с квартирой имущества, зафиксировать показания счетчика электроэнергии, описать имеющиеся повреждения в интерьере или обстановке (при их наличии).
Профессиональное агентство недвижимости осуществит полное юридическое обеспечение сделки и предоставит вам полный и юридически проработанный комплект документов на весь период аренды. Доверьте переговоры об условиях аренды и оформление документов своему риелтору.